Facturar tus reservas de Airbnb y Booking en Ecuador
Si alquilas alojamiento por Airbnb, Booking.com o venta directa en Ecuador, cada reserva necesita su comprobante electrónico ante el SRI. SIRA lo emite solo: cuando la reserva entra en tu PMS, se genera la factura, se firma, se envía al SRI y le llega al huésped. Sin hojas de cálculo y sin acordarte a fin de mes de cuántas noches vendiste.
- Canales
- Airbnb, Booking.com y venta directa
- Disparador
- La reserva que entra en tu PMS
- Comprobante
- Factura electrónica autorizada por el SRI
- Precio inicial
- 21 USD al año, IVA incluido
Qué está pidiendo el SRI a los anfitriones
En mayo de 2026 el SRI notificó a alrededor de 9.000 anfitriones que operan en plataformas de alojamiento para que regularicen su RUC y sus declaraciones de IVA e Impuesto a la Renta. No fue un aviso genérico: la administración tributaria cruza la información de las plataformas con lo declarado.
En la práctica esto significa registrar la actividad económica de alojamiento en tu RUC y emitir el comprobante que corresponda por cada estadía. Es un trabajo repetitivo y con fechas, exactamente el tipo de tarea que conviene automatizar.
Cómo queda tu operación conectada
SIRA no reemplaza tu PMS ni te obliga a cambiar de herramienta: se conecta al que ya usas. Hoy tenemos integración nativa con Octorate, y las reservas entran de forma bidireccional y en tiempo real.
A partir de ahí, cada reserva dispara lo que corresponda: el registro del huésped, la firma del contrato de hospedaje y la emisión de la factura. Tú solo revisas.
Si administras propiedades de otros
Cuando gestionas inmuebles de terceros aparece un problema que los sistemas de facturación comunes no resuelven: cada propietario puede tener su propio RUC, y la factura debe salir a nombre de quien corresponda.
SIRA permite facturar a nombre de varias empresas desde una sola cuenta, con permisos por empresa, y darle a cada propietario su portal con el rendimiento de sus unidades y su liquidación mensual descargable.
Preguntas frecuentes
- ¿Tengo que facturar cada reserva de Airbnb?
- Si prestas servicio de alojamiento con RUC en Ecuador, cada estadía genera la obligación de emitir el comprobante que corresponda a tu régimen. SIRA emite el comprobante por reserva de forma automática para que no dependa de que te acuerdes.
- ¿Sirve si solo tengo una o dos propiedades?
- Sí. El plan de facturación cuesta 21 USD al año e incluye comprobantes y propiedades ilimitados. Los planes con gestión de reservas cobran las propiedades adicionales desde 2 USD al mes.
- ¿Y si no uso ningún PMS?
- Puedes emitir directamente desde SIRA sin conectar nada. La integración con el PMS te ahorra la carga manual, pero no es un requisito para facturar.
- ¿Qué pasa con las comisiones de Airbnb y Booking?
- SIRA distingue el valor bruto de la reserva del neto que recibes después de la comisión de la plataforma, y lo refleja en los reportes financieros y en la liquidación al propietario.
Pon en regla tus reservas
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